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珠江啤酒买地荒废10多年被调查,此前拿到5353万元征收款

时间:2021-11-26 2:18:45

【中国国际啤酒网】5300多万元征收款到账3个多月后,珠江啤酒收到来自中山市的调查通知书,两宗未动工的地块涉嫌构成闲置土地。

据珠江啤酒披露,全资子公司中山珠江啤酒有限公司(以下简称“中山珠啤”)近日收到当地官方部门下发的调查通知书,因两块土地超过约定动工时间未动工开发,涉嫌构成闲置土地。

资料显示,这两块土地均位于中山市火炬开发区,面积分别为16.07万平方米、4.5万平方米,约定动工日期为2006年12月、2007年4月。这意味着珠江啤酒买地后,闲置时间最长达到近15年。

为此,中山市自然资源局决定对中山珠啤进行调查,要求其提供土地权利证明文件、宗地是否闲置的原因说明等材料。 该局提醒,此次调查将作为闲置土地认定的重要依据,逾期未提供材料,将根据其他资料进行认定。

值得注意的是,就在几个月前,中山珠啤因上述土地部分被征收,收到5300多万元征收款。

据公告,因中山市东部外环高速公路建设,需要征收中山珠啤厂区东面2.78万平方米土地。经专业机构评估及协商确定,被征收土地及地上附着物总补偿金额为5353.3万元。

珠江啤酒表示,中山珠啤厂区部分土地被收回后,剩余土地17.78万平方米,经合理安排生产布局,可以公司保证生产经营正常开展,也能满足今后生产经营需要。

8月初,中山珠啤收到有关部门拨付的土地征收补偿款共计5353.3万元,并按约定移交相应土地。珠江啤酒预计,此次征收将会产生营业外收入净额4811.92万元。

珠江啤酒买地十几年,只动用了其中很小部分,于2008年建厂投产,剩余土地则荒废至今。如今,仅占全部地块面积13.52%的土地征收款就达到5353.3万元,其中净收入更是高达4811.92万元,这可真算得上是一笔好买卖。

根据国土资源部下发的《闲置土地处置办法》的规定,未动工开发满1年的,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费;未动工开发满两年的,无偿收回国有建设用地使用权。

值得注意的是,尽管两宗地约定动工日期为2006年和2007年,已经过去10多年,但珠江啤酒公告中披露的闲置土地调查通知书内容,却称上述宗地属于“超过约定动工时间一年未动工开发”的情形。


作者:撰稿/湘财Plus 来源:网易/紫荆
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