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华润啤酒处置12个停产工厂 土地面积超百万平方米

时间:2024-5-12 17:30:36

【中国国际啤酒网】多个产权交易所的信息显示,截至5月11日,华润啤酒(控股)有限公司(0291.HK,下称“华润啤酒”)共计有12家已停产的工厂对外出售,资产主要包括土地使用权及地上建筑物等固定资产。

12家停产工厂有2家位于二线城市,分别为天津和泉州;有8家位于东北的三四城市及县城,其中齐齐哈尔有2家,葫芦岛、铁岭、阜新、乌兰浩特、农安、依兰等地各1家;剩余2家位于汕头和达州。

资料显示,华润啤酒停产的12家工厂,土地面积合计114.9万平方米,其中依兰工厂面积最大,达到23.4万平方米;农安、天津和达州等厂区面积也超过10万平方米;齐齐哈尔的2家工厂面积最小,分别为3.9万平方米和2.1万平方米。

已经有部分资产在天津产权交易所、南方联合产权交易所、大连商品交易所等平台挂牌,其中天津工厂的起拍价3280.9万元,汕头工厂起拍价2.6亿元,农安工厂起拍价2200.6万元,乌兰浩特工厂起拍价1304万元。

2017年,华润啤酒开始优化产能布局,对部分工厂进行关停或搬迁。官网信息显示,截至2023年底,全国在生产的工厂数量为62家,与2016年的98家相比减少36家。

停产或搬迁的工厂中,有的与兄弟公司华润置地合作进行改造,如深圳工厂计划改造成综合体项目;有的工厂被当地政府收储,如无锡工厂和大连工厂;剩余的则作为闲置低效资产通过交易所公开处置。

一位华润啤酒的人士告诉记者,2022年,公司就开始对低效资产进行处置。停产工厂的资产主要分两部分:一部分是闲置、报废的设备;另一部分是土地、办公楼和厂房等固定资产。

该人士称,不同城市的资产,处置的难易度不同。县城的工厂处置难度较大,个别工厂资产已经多次降价,但依然没有买家。如乌兰浩特、农安的工厂已经多次下调价格,起拍价比初次挂牌时降了4成。

老旧厂区作为低效资产处置,也为华润啤酒带来一定收益。华润啤酒的财报显示,2021年从深圳工厂获得补偿款46.5亿元;2022年和2023年因处置老旧厂区产生的利润分别为2亿元和4.5亿元。



作者:田国宝 来源:经济观察报
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